Ici, c’est pas plus cher de devenir propriétaire
À l’Ouest de Nantes, dans le quartier Bellevue-Chantenay, la résidence Cadence vous propose des appartements neufs, agréables et économes en énergie, conçus pour répondre à vos attentes.
Découvrir les logements
Balcon, terrasse, place de stationnement : chaque logement a été pensé pour faciliter votre quotidien.
La résidence répond aux exigences de la RE2020 , vous assurant un habitat respectueux de l’environnement, confortable toute l’année, économe en énergie et bien isolé du bruit comme des variations de température.
Et si c’était le bon moment d’acheter ?
2 dispositifs disponibles pour devenir propriétaire
Le Bail Réel solidaire (BRS)
En achetant le logement, et non le terrain, vous bénéficiez d'un tarif très avantageux qui facilite votre accès à la propriété d'un logement neuf.
Vous devenez propriétaire
de votre logement
Le terrain est détenu par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) auquel vous versez un faible loyer mensuel
Avec une grande diversité de logements,
la résidence s’adapte à tous les projets de vie :
-
T2
à partir de
137 800 € (environ 576 €/mois) -
T3
à partir de
182 900 € (environ 765 €/mois) -
T4 Duplex
à partir de
212 500 € (environ 889 €/mois) -
T5
à partir de
262 600 € (environ 1 099 €/mois)
Pour acheter un logement en BRS,
vous devez remplir quatre conditions :
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1
Vous devez occuper le logement en tant que résidence principale
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2
Vos ressources ne doivent pas dépasser un plafond de revenus
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3
Vous devez être finançable
-
4
Vous ne devez pas être propriétaire lors de la remise des clés du logement
Le dispositif ANRU
Vous bénéficiez d'une TVA réduite sur le prix de votre logement. Ainsi, la TVA d'ordinaire de 20% passe ici à 5,5%.
Contrairement au BRS, vous devenez 100% propriétaire de votre logement, terrain compris.
TVA habituelle : 20%
TVA ANRU : 5,5%
Avec une grande diversité de logements,
la résidence s’adapte à tous les projets de vie :
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T1
à partir de
116 500 € (environ 487 €/mois) -
T2
à partir de
152 100 € (environ 636 €/mois) -
T3
à partir de
223 200 € (environ 934 €/mois) -
T4 Duplex
à partir de
268 900 € (environ 1 125 €/mois) -
T5
à partir de
360 300 € (environ 1 507 €/mois)
Pour acheter un logement en ANRU,
vous devez remplir trois conditions :
-
1
Vous devez occuper le logement en tant que résidence principale
-
2
Vos ressources ne doivent pas dépasser un plafond de revenus
-
3
Vous devez être finançable
Nouveau programme Nantes Ouest
Située à l’ouest de Nantes, la résidence Cadence s’inscrit dans un environnement vivant et en complète mutation, à la croisée des quartiers Bellevue-Chantenay et Dervallières-Zola. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes en tramway, vous pourrez bénéficier d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et de nombreux espaces verts.
Les amateurs de sport et de nature en ville se plairont particulièrement dans la résidence Cadence car elle se situe à proximité du complexe sportif Bellevue, d'une salle de sport et à deux pas du parc de la Durantière et de sa piscine.
Tout à portée de main, au pied de chez vous
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La ligne de tramway T1 vous permet d’accéder au centre-ville de Nantes en quelques minutes. En voiture, la résidence profite également de la proximité avec le périphérique.
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La proximité de deux écoles ainsi que d'une crèche, d'une médiathèque et d'infrastructures sportives (complexe sportif, salle de sport, piscine) en font un lieu idéal pour les familles et les jeunes actifs.
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De nombreux commerces essentiels sont accessibles depuis la résidence, sans compter l'accès rapide au centre-ville.
